Villa - Poggio dei Pini
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Sardegna Cagliari Capoterra Ville singole e a schiera
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Rif: ao179
Poggio dei Pini, Comune di Capoterra, proponiamo in vendita villa indipendente su tre livelli e giardino su quattro lati.
La villa ha una superficie calpestabile interna di circa 315 mq , oltre a patii e verande per una superficie esterna di 110 mq circa ,in un lotto di circa 1100 mq.
La composizione della proprietà è la seguente :
Piano seminterrato: open space con camino e cantina.
Piano terra: ingresso , ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo , cucina abitabile , bagno, disimpegno , dispensa, camera da letto, bagno , studio;la caratteristica del piano terra è che tutti gli ambienti hanno un accesso all'esterno nella splendida veranda coperta.
Piano primo: disimpegno, camera ,vano adibito a cabina armadio , bagno , camera padronale con bagno, terrazza a livello.
La villa è stata costruita nel 1988, ha due accessi su due strade differenti .
Il riscaldamento è con sistema "fancoil" alimentati da una caldaia a gas rifornita da una riserva di gas esterna da 800 litri , inoltre è dotata di sistema con pompe di calore con split.
L'impianto d'irrigazione utilizza un pozzo artesiano privato.
Le spese condominiali ammontano a 900 euro annuali circa, mentre quelle dell'acqua ammontano a 300 euro annuali circa.
La villa si presta per un utilizzo come bed & breakfast.
Si valutano permute con appartamenti nel comune di Cagliari.
Rif AO179