Area urbana con potenziale edificatorio
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Veneto Vicenza Chiampo Terreni e rustici
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Questo immobile viene venduto tramite asta online. Area urbana sita a Chiampo (VI), via Pace snc (ex civ 90). Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro del paese e a Vicenza. Area caratterizzata da edifici industriali e residenziali, oltre a strutture sportive. Trattasi di area urbana ottenuta nel 2019 dalla demolizione di vecchi edifici in disuso, ricadenti all'interno di Piano Particolareggiato approvato di riqualificazione (comparto D2). Il lotto ha forma rettangolare, è pianeggiante e privo di recinzioni. Superficie ghiaiata libera di macerie, confinante con il torrente Chiampo e con percorso ciclopedonale. Il Piano prevede la realizzazione di un complesso a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) composto da due edifici principali collegati tra loro e agli altri fabbricati da un portico pubblico. Progettazione unitaria, con fabbricati uniformi per caratteristiche architettoniche e altezze, collegati da percorsi coperti oltre alla creazione di parcheggi lungo la via principale e viabilità interne ai singoli comparti. Immobile libero. Condizioni discrete.Superficie catastale: 830 mqAREA URBANAIndice territoriale: 3,45 mc/mqPotere edificatorio: 2863,50 mcQuota 1/1 piena proprietà diArea urbana (CF): Foglio 9 - Particella 2351 - F/1Area di sedime (CT): Foglio 9 - Particella 2351 - Ente urbano
Riferimento: 18655
C.E.: In fase di definizione